Immobilier : la mode des agents indépendants

Effet de mode ou rupture du modèle traditionnel de l’immobilier ? Une certitude, les agents indépendants occupent de plus en plus de place sur le marché immobilier. Avec un secteur immobilier qui se porte bien, les commerciaux plébiscitent le statut d’indépendant. Au point que se pose désormais la question de l’uberisation du marché immobilier… Un […]

Immobilier neuf : attention aux arnaques dénoncées par UFC Que Choisir

L’association de consommateurs est formelle, certains promoteurs usent de pratiques plus que douteuses. En 2018, il y aura eu une forte hausse de litiges touchant aux retards de livraison et autres réserves une fois les clés remises. La législation de la vente en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) se doit donc d’être modifiée. Lors […]

Epargne, investissement, immobilier : comment profiter de l’effet de levier ?

L’effet financier peut avoir quelques avantages non-négligeables, aussi bien sur l’épargne, que sur l’investissement et l’immobilier. Avant tout, il faut savoir qu’utiliser un effet financier (de levier), permet l’amélioration de la rentabilité d’une opération financière. Cet effet utilise l’endettement et en fonction de ce dernier, la capacité d’investissement peut se voir fortement augmenté. Comment utiliser […]

Qui récupère un bien immobilier en cas de séparation ?

Ici, la loi est très claire puisque c’est l’époux qui a fait l’apport le plus conséquent, qui récupérera le bien immobilier. En effet, lors d’un achat immobilier, un des deux époux peut apporter une somme supérieure à l’autre époux. Dès lors, et en cas de séparation, c’est l’époux qui a le plus payé qui récupère […]

Ces 4 astuces pour augmenter rapidement la valeur d’un bien immobilier

Sur le papier, il y a une astuce, entre autres, pour faire augmenter rapidement la valeur d’un bien immobilier, les travaux d’économie d’énergie. C’est une étude de l’ordre des notaires qui est à l’origine de ce constat ; le prix de vente et les performances énergétiques d’un logement sont reliés. S’il y a d’autres astuces, […]

Qui sont les Français qui possèdent un bien immobilier ? Les statistiques de l’INSEE

Dans les faits, en France, l’on dénombre presque 62 % des ménages détenant au moins un bien immobilier. En effet, d’après l’INSEE au début de l’année 2018, 61,7 % des ménages possèdent un bien immobilier. Cela représente aussi bien une résidence principale, que tout autre style de logement. Toujours d’après les statistiques de l’INSEE, ce […]

La vente de la Tour Eiffel : l’affaire immobilière du siècle

Retour sur une arnaque qui aura fait grand bruit, la (fausse) vente de la Tour Eiffel ! Dans les années 1920, l’histoire aura connu l’une des arnaques les plus incroyables qu’il soit. André Poisson, l’acheteur, pensait bien avoir fait l’affaire immobilière du siècle… Sur le papier, André Poisson pensait avoir fait l’affaire du siècle, et […]

Comment réagir si vous n’avez aucune offre pour votre bien immobilier à vendre ?

Il n’est pas impossible qu’un bien immobilier puisse rester en vente longtemps, parfois très longtemps même. Et les raisons peuvent être nombreuses, à commencer par un prix de vente excessif par exemple. Évaluer le bon prix Cela coule de source, mais pour réagir si aucune offre pour le bien immobilier se présente, il convient d’évaluer […]

Investissement immobilier : 5 conseils pour booster le rendement locatif

Booster le rendement locatif n’est pas toujours une chose aisée. Heureusement, il existe plusieurs astuces et conseils pour y parvenir – et pour réussir dans l’investissement immobilier. Viser la colocation Très apprécié, ce mode de vie devient une référence pour les actifs. Et le rendement locatif peut se montrer très généreux, en fonction de l’endroit […]

En combien de temps peut-on amortir un achat immobilier ?

Entre un achat immobilier et une location, il peut être difficile de choisir. En outre, il convient également de calculer en combien de temps peut-on amortir un achat immobilier. Tout dépend des villes où s’effectue l’achat. Une moyenne d’un an et neuf mois Pour amortir un investissement immobilier de 70 mètres carré, il faut, en […]