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Booster le rendement locatif n’est pas toujours une chose aisée. Heureusement, il existe plusieurs astuces et conseils pour y parvenir – et pour réussir dans l’investissement immobilier. Viser la colocation Très apprécié, ce mode de vie devient une référence pour les actifs. Et le rendement locatif peut se montrer très généreux, en fonction de l’endroit […]
L’installation d’une piscine est soumise au respect de règles strictes : permis de construire, plan local d’urbanisme, démarches administratives spécifiques… Voici un tour d’horizon de la réglementation à connaître, avant de vous lancer dans la construction de votre piscine. Comme pour construire une maison, installer une piscine est un exercice très encadré, au niveau national […]
Le prélèvement à la source va changer quelques petites choses du côté de l’immobilier. Dès le 1er janvier 2019, le prélèvement à la source sera en place pour les foyers Français. Et cette nouvelle réforme impactera crédits, investissements immobiliers, et revenus fonciers ; retour sur les changements à venir. Le crédit immobilier Les impôts sont […]
Il n’est pas impossible qu’un bien immobilier puisse rester en vente longtemps, parfois très longtemps même. Et les raisons peuvent être nombreuses, à commencer par un prix de vente excessif par exemple. Évaluer le bon prix de votre bien immobilier Cela coule de source, mais pour réagir si aucune offre pour le bien immobilier se […]
Retour sur une arnaque qui aura fait grand bruit, la (fausse) vente de la Tour Eiffel. Dans les années 1920, l’histoire aura connu l’une des arnaques les plus incroyables qu’il soit. André Poisson, l’acheteur, pensait bien avoir fait l’affaire immobilière du siècle… Sur le papier, André Poisson pensait avoir fait l’affaire du siècle, et pour […]
Il est à noter qu’un bilan patrimonial est une étude permettant le recensement de l’intégralité de ses biens – avec sa situation financière, fiscale et familiale. Cela permet notamment à un investisseur de mieux découvrir sa sensibilité au risque ; par exemple. Le bilan patrimonial Actuellement, un bilan patrimonial peut être effectué par le principal […]
Un déménagement n’est pas toujours facile. Sur le plan humain comme sur le plan financier, il faut s’organiser. Voici nos conseils pour bien déménager et faire attention à votre budget. La croyance veut qu’il soit quasiment impossible réussir un déménagement sans argent, ou sans des personnes de bonne volonté pour apporter leur aide ? Il […]
L’immobilier résidentiel à Dubaï démarre un nouveau cycle de hausse. Aux Emirats Arabes Unis, les perspectives semblent attractives sur le marché immobilier. Aux investisseurs de se positionner. Un environnement économique favorable à Dubaï Les Emirats Arabes Unis sont le premier pays au Monde en termes de sécurité, qu’il s’agisse de sécurité au quotidien ou de […]
Selon les objectifs de chacun, il existe plusieurs façons d’optimiser les acquisitions des parts de SCPI. Investir dans une SCPI revient à devenir associé d’une société d’immobilier d’entreprise. Mais pour se lancer dans ce projet patrimonial fort, il faut savoir qu’il existe plusieurs options d’investissement, plus ou moins avantageuses selon les situations personnelles et financières. […]
Il faut savoir, avant tout, que l’impôt est forfaitaire et son montant baisse au fil des années. L’impôt prend en compte la plus-value d’une vente d’un logement, autre que la résidence principale. Cette dernière est soumise à un taux forfaitaire de 19 %, ainsi que 17,2 % de prélèvements sociaux et une surtaxe allant de […]