Immobilier : les villes où obtenir 8% de rendement locatif

Il est possible, dans certaines villes, d’obtenir 8 % de rendement locatif. C’est grâce à une récente étude d’une entreprise créée en 2016, Rendementlocatif.com, que l’on découvre un classement des villes avec les meilleures rentabilités. Retour, donc, sur les villes où il est possible d’obtenir 8 % de rendement locatif. Le rendement à Paris À […]

Comment réduire ses impôts en investissant dans une SCPI fiscale ?

Une SCPI fiscale peut réduire les impôts jusqu’à 21 % Pour seulement 5 000 euros d’investissement, les SCPI de défiscalisation apportent des solutions. Retour donc, sur comment réduire ses impôts en investissant dans une SCPI fiscale. Dans son principe, il faut également savoir que les revenus d’une SCPI fiscale participent énormément au remboursement de l’emprunt. […]

Ces 4 astuces pour augmenter rapidement la valeur d’un bien immobilier

Sur le papier, il y a une astuce, entre autres, pour faire augmenter rapidement la valeur d’un bien immobilier, les travaux d’économie d’énergie. C’est une étude de l’ordre des notaires qui est à l’origine de ce constat ; le prix de vente et les performances énergétiques d’un logement sont reliés. S’il y a d’autres astuces, […]

Qui sont les Français qui possèdent un bien immobilier ? Les statistiques de l’INSEE

Dans les faits, en France, l’on dénombre presque 62 % des ménages détenant au moins un bien immobilier. En effet, d’après l’INSEE au début de l’année 2018, 61,7 % des ménages possèdent un bien immobilier. Cela représente aussi bien une résidence principale, que tout autre style de logement. Toujours d’après les statistiques de l’INSEE, ce […]

Immobilier neuf : attention aux arnaques dénoncées par UFC Que Choisir

L’association de consommateurs est formelle, certains promoteurs usent de pratiques plus que douteuses. En 2018, il y aura eu une forte hausse de litiges touchant aux retards de livraison et autres réserves une fois les clés remises. La législation de la vente en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) se doit donc d’être modifiée. Lors […]

Acheter une maison de vacances à plusieurs : comment faire ?

Un projet immobilier à plusieurs peut faire peur ; mais tout pourrait bien se passer. En effet, en sélectionnant avec soin les co-acheteurs de la maison, tout en choisissant une structure juridique adaptée, tout se passera bien. Pourtant, nombreux y sont réfractaires, malgré des avantages indéniables. Avant tout, il convient donc d’effectuer des calculs avant […]

Brexit : le pire krach immobilier à venir

La Banque d’Angleterre envisage déjà le pire scénario ; un véritable krach immobilier. En effet, dans le cas d’un Brexit sans accord, les prix de l’immobilier pourraient connaître une chute très importante. Dans le pire scénario, les prix tomberaient de 25 à 35 % sur une période de trois ans. Mark Carney ; gouverneur de […]

L’immobilier de luxe a-t-il un avenir ?

À Monaco, le prix moyen du mètre carré s’élève à plus de 41 000 €, soit quatre fois plus que dans l’ouest de Paris. La dernière étude de Xerfi France sur l’immobilier de luxe ne trompe pas ; ces prix retrouvent désormais leur niveau le plus élevé. Diverses raisons sont à l’origine de cette dynamique, […]

Bail mobilité, loyers plafonnés, comment la loi Elan change l’immobilier locatif ?

Adoptée depuis le 12 juin dernier, cette loi Elan propose quelques points forts, notamment sur l’encadrement des loyers et autre bail mobilité. La loi Elan (Evolution du logement, de l’aménagement et du numérique), vise donc à réformer le droit immobilier. Dans les priorités de la loi ; favoriser la construction de HLM, offrir un bail […]

Epargne, investissement, immobilier : comment profiter de l’effet financier ?

L’effet financier peut avoir quelques avantages non-négligeables, aussi bien sur l’épargne, que sur l’investissement et l’immobilier. Avant tout, il faut savoir qu’utiliser un effet financier (de levier), permet l’amélioration de la rentabilité d’une opération financière. Cet effet utilise l’endettement et en fonction de ce dernier, la capacité d’investissement peut se voir fortement augmenté. Comment utiliser […]